吴晓波：只有救楼市才能救内需
众赢智投
2023-05-27 11:09:41
(资料图)
吴晓波最新发文称，提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。作为“天字第一号”行业，房地产的巨型产业链上，悬挂着居民消费和财富、地方政府、银行及数十个相关产业，同时涉及上亿的就业人口。楼市的一蹶不振，是内需低迷的结构性因素之一。在坚持“房住不炒”的原则下，我们提出五项救市建议：建议一：尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。建议二：降低改善型住房的房贷利率。 建议三：降低存量房贷利率。建议四：全面取消限价政策。建议五：认真落实“三支箭”和保交楼政策。在有些人士看来，靠提振楼市来刺激内需，是“吃旧药”，走回头路。但是，我们却认为，在内需低迷、信心缺失的当下，很难在短期内再找出一个十万亿级的市场池子。从积极的层面来看，我们完全有可能把危机转化为改革的契机，“吃旧药，走新路”，真正推动中国房地产市场的战略转型。
